365bet官网365bet官网,开发商不再允许业主短租车位 业主必须交齐25万长租20年

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央广网北京6月14日消息据经济之声《天天315》报道,对于有车一族来说,停车可是件大事。最近,家住海口的吴女士就遇到了停车难题。吴女士入住海口市国瑞城爵士苑已经两年了,据她介绍,当时在买房时,开发商承诺每家配一个,每月租金210元。可就在今年四月份,突然被开发商要求一次性交齐25万元,买断20年的车位使用费,没有合同,没有产权,只有一个开发商自己定的协议。吴女士说,从今年四月份开始,小区物业开始进行特别管制,不包月的车辆已经不可以单次进入小区了。有些业主不常住在国瑞城,他们可能只是偶尔回到国瑞城住,那些没有放车牌识别的车辆已经不可以进入小区了,只有包月才能进入。当初买房的时候,开发商是否告知过之后可能要变短租为长租呢?吴女士表示,不但当时没有告知,现在也是在没有和任何一位业主协商的情况下突然就下通知了。开发商突然在6月7日发布了一个《关于国瑞城地下停车场车位转让的通知》,并贴在电梯门口,通知明确的告诉业主,自发布日开始,物业公司就已经停止了地下停车位的租赁工作,并且由开发商接手。从此以后,这些租金都是由开发商收取,物业没有资格收取。吴女士也曾经和物业的工作人员沟通过,想知道为什么通知下的这么突然,他们说他们也不清楚,而且他们也会遭受一些损失。吴女士所住的小区在海口算是比较高档的小区。吴女士算了一笔账,如果按长租价格计算,折合下来,每月费用基本上是原来的5倍,自己接受不了。据吴女士介绍,长租除了一次性交25万之外,每月还要交60元的车位管理费,吴女士想不通收取这些收费的依据是什么。四月份买车位的人并不多,可能只有10个左右,但现在可能已经有60至70个人买车位了。从6月7日开始,国瑞城的开发商就说从6月30日开始,车位的问题不再由物业决定,业主只能与跟国瑞城开发商进行长租,长租的年限是20年,费用是25万,包月和包年都不行了。

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